リフォームの種類別にかかる費用とローンの組む際の審査について解説しています。リフォームローンは高額の融資であるため、審査が厳しく行われます。一体どのような人がローンの審査に落ちてしまう … 審査の通過率や落選率は公表されていないので推測ですが、大手企業が母体となるイオン銀行の住宅ローンは、優良なローンであり、かつ公表されている審査基準も緩めだと考えられます。 この住宅ローンを選んだ理由 近所にイオングループのスーパーなどがありこのローンを利用すると買い物が5%オフになるといった部分や、イオン銀行自体も頻繁に利用していたので審査が通りやすいのではと感じたことが主な理由です。 結婚して、子どもができて、ライフステージが変わった今、 イオン銀行住宅ローンの評判や評価、口コミは?勤続20年の現役住宅ローン担当者がイオン銀行住宅ローンのサービスを辛口採点!メリットや落とし穴になるデメリットはないのか?イオン銀行が口コミで人気の理由はその金利の安さと手数料関係の安さ。 実際に1000万円で中古住宅を買った人の体験談を知りたいあなた! イオン銀行は日本最大の小売チェーンイオングループに属する”新たな形態”の銀行であり、全国に多くの支店を有しています。, イオン銀行では円預金、外貨預金、カードローン・フリーローン、iDECo、投資信託など多くの金融サービスを手がけており、2008年からはプロパーの住宅ローンを取り扱いしています。2007年にイオン銀行は開業しており、開業直後から住宅ローンサービスに参入していたこととなります。, イオン銀行の住宅ローンはイオンモール内のイオン銀行店舗で相談を行えたり、イオングループの買い物が割引になるサービスが好評で人気のある住宅ローンとなっています。, 特にイオングループという身近なブランドであるためイオン銀行の住宅ローン審査が寛容なのでは?と考える方も多いと思います。, 本ページではイオン銀行の住宅ローン審査基準についてまとめていき、審査が甘いのか?厳しいのか?まとめていきたいと思います。, イオン銀行の住宅ローンの利用できる方は満20歳以上71歳未満と完済時が満80歳までとなっています。この審査基準は多くの金融機関と一致するもので特別に厳しいというものではありません。, なお、気をつけたいのがイオン銀行が取り扱っている8疾病保障付き・ガン保障特約付きの住宅ローンは満50歳までに借入を行う必要があります。これは年齢を重ねるとともに病気になりやすくなるためか乳児の年齢が制限されていると考えればよいでしょう。保険会社が加入してほしくないと考えるほど病気になりやすいという年代になるという意味合いで捉えても良さそうですね。, 住宅ローンを組むためには団体信用生命保険(以下;団信)への加入が原則必要となり、住宅ローンの審査申し込みのタイミングで団信への申し込みを行います。この際に過去3ヶ月の通院歴および過去3年間に手術を受けていないか、継続して2週間以上の通院・治療歴がないかの告知を行います。加入のタイミングではこの告知により団信に加入できるか審査が行われます。, 稀なケースだとは思いますが、住宅ローンを5,000万円以上借りる際には、医師の診断書の提出が求められるケースが一般的であり、イオン銀行も同様です。, なお、イオン銀行では団信の加入条件・加入審査を緩和したワイド団信も取り扱っています。健康状態に不安がある方にはありがたい保険となっており、住宅ローン審査が結果的に寛容になる要因と言って良さそうです。, 次にイオン銀行の住宅ローンの審査基準で定められている年収の基準です。国内金融機関の中で最も基準が緩和されているといってよい100万円という水準になっています。, なお、個人事業主・自営業については創業3年以上が条件となっており、過去3か年の平均または直近年のいずれかで100万円を下回っていると審査落ちとなります。, サラリーマンについては6ヶ月以上の勤務を条件としており、かなり寛容な審査基準になっています。, 一方で、個人事業主・自営業・会社経営者は創業後3年以上経過していることが条件です。個人事業主・自営業・会社経営者向けの基準としては一般的な基準と言えます。, なお、雇用形態では正社員、公務員、個人事業主・自営業、会社経営者、契約社員、派遣社員が利用可能です。年金受給者、アルバイト、パートの方は利用できません。契約社員・派遣社員でも申し込みが可能ですが、厚生年金、社会保険、雇用保険に加入していることが条件となっており、こうした待遇を行う規模の企業に勤務している、フルタイムに近い時間で勤務していることが前提となります。, イオン銀行の住宅ローンの資金用途についてです。マイホームの新規購入や借り換えに対応している点は一般的な審査基準になっています。イオン銀行の住宅ローンで特徴的なのはリフォームの資金も住宅ローンと一緒に借りることができる点です。, なお、セカンドハウスの購入にはイオン銀行の住宅ローンは利用できません。セカンドハウスを通常の住宅ローン金利で借りるためにはフラット35を活用するのが最も現実手金手段となります。, 新規購入では物件価格の105%まで借りることができ、諸費用(融資事務手数料、火災保険料、各種登記費用、印紙代、司法書士の報酬、不動産仲介料、修繕積み立て基金、水道加入負担金)を借りることが可能です。, 借り換えの場合も諸費用(融資事務手数料、火災保険料、各種登記費用、印紙代、司法書士の報酬、現在の住宅ローンの全額返済手数料・経過利息等)をイオン銀行の住宅ローンに駆りかえることが可能です。, なお、個人事業主の方で気をつけたいのは店舗や事務所との併用は一切NGとなっている点です。民間金融機関のプロパー住宅ローンも床面積の半分を自宅用としていれば住宅ローン融資を行うケースが多いですが、住宅の用途という意味ではかなり厳しい内容になっています。楽天銀行(フラット35)では住宅部分の床面積割合が半分以上あれば住宅ローンを借りることが可能です。, イオン銀行の住宅ローンは200万円から1億円までの借り入れが可能です。多くの金融機関で住宅ローンの取り扱いは500万円以上としていますが、イオン銀行では小額な融資にも対応しているようですね。, 次にイオン銀行の住宅ローンで借りれる年収ごとの目安・限度額を確認しましょう。35年ローン前提のシュミレーションとなります。, 参考までにイオン銀行同様に年収100万円程度でも利用可能な楽天銀行(フラット35)の限度額も比較対象として掲載します。, いずれの年収でも楽天銀行(フラット35)のほうが借り入れ限度額がかなり大きい結果となりました。年収700万円の方ですと、その差は1,500万円にも上っています。, より詳細な年収より借り入れ限度額を調べたい場合にはこちら⇒https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/simulation/, イオン銀行の住宅ローンの仮審査は3-7日、本審査は1-2週間で回答となっています。必要書類のとりまとめや、契約実行日の調整を考えると、イオン銀行の住宅ローンを借りるのには最低でも4週間程度の時間は見ておいたほうが良さそうです。, という点を見る限り、審査が厳しいとは言えないでしょう。かなり寛容な基準になっていると言ってよいでしょう。, イオングループでの買い物が割引になるなどの特典に魅力を感じる方は申し込みをして効果は無い住宅ローンと言ってよいでしょう。, しかし、ネット専業銀行全体で見るとイオン銀行の住宅ローンが特別安い金利水準であったり、付帯サービスがあるものではありません。また、イオン銀行の住宅ローンの審査に落ち、他行の住宅ローンに申し込む時間的な無駄を省くなどの観点で以下の住宅ローンを同時に申し込まれてはいかがでしょうか?, イオン銀行の住宅ローンの最大の特徴はイオングループとの連携です。イオン、まいばすけっと、マックスバリュー、ピーコック、ダイエーなどのイオングループでの買い物が毎日5%OFFとなる割引は主婦に根強い人気があります。, イオン銀行で住宅ローン2,000万円以上組むと、年間90万円の買い物まで割引が受けれ、年間45,000円、割引期間は5年間となるので、最大225,000円の割引が適用されることとなります。, 日本最大の小売企業グループ、イオングループ各店でこうした特典が受けれるのは嬉しいですね。, メガバンクや地銀の変動金利は年0.7%前後、10年固定金利は年0.9%前後が平均的な水準となっています。イオン銀行の住宅ローン金利は2018年は下記の表のように推移しています。, 年間90万円の買い物まで割引が受けれ、年間45,000円、割引期間は5年間となるので、最大225,000円の割引が適用, https://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/simulation/, ARUHIの住宅ローン審査は通りやすい?審査基準とは/落ちた、落ちる場合の対策は?, 住信SBIネット銀行 住宅ローンの審査基準とは?厳しい?期間、落ちた理由、年収は?, パート・アルバイトでも楽天銀行の住宅ローンを借りれる?/限度額、住宅ローン控除について, 年収500万円台の住宅ローン審査対策/月々の返済額、平均・適正の借入額は?いくらまで借りれる?, 年収600万円台の住宅ローン審査対策/月々の返済額、平均・適正の借入額は?いくらまで借りれる?, [auじぶん銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行] 無料の疾病保障付き住宅ローンの保障内容を比較!. 住宅ローン審査に関心のある人であれば、絶対に知っておくべき「対策方法」を紹介していきます。自分がなぜ住宅ローンに落ちたのか調べる方法や、落ちた原因別の対策方法までわかります。 私 …, 中古住宅を実際に購入した人が イオン銀行の住宅ローンの仮審査は3-7日、本審査は1-2週間で回答となっています。 必要書類のとりまとめや、契約実行日の調整を考えると、イオン銀行の住宅ローンを借りるのには最低でも4週間程度の時間は見ておいたほうが良さそうです。 理由はあれど、築年数がそこそこいっている中古住宅を買おうか検討中のあなた。 …. 銀行のカードローンの金利は14%前後が多く、イオン銀行カードローンの13.8%は14.0%を切っているので、低い部類に入ります。 金利の高さで返済額の総額は大きく変わってきますので、なるべく低い金利で借りられる方が断然お得です。 新生銀行住宅ローンの審査に落ちてしまったなら、一般団信に切り替えて再申し込みをおこなうことをおすすめします。 それでも健康状態に不安が残る方は、団信なしで借りられるフラット35の申込を検討してみても良いでしょう。 どんな点で失敗したのかな? 住宅ローンを借りるには、まずは審査を通る必要があります。何を審査されるのかがわかれば、審査に向けた準備を始めることができます。 住宅ローンの審査は、事前審査と本審査の2段階となっています。 家を買う絶好のタイミング!? こんなにクリーンで、真面目に生きている私たちが少額の住宅ローンで落ちるはずがない!と思っていましたが, 預金通帳のコピーも提出しているので、通帳から読み取れる不利な部分はここかな?と思いました。, 福祉職という安定で真面目な印象を与える職業が情状酌量として考慮されるのは地方銀行だけみたいですね。, こういう滞納の事実も銀行にはしっかり伝わるようなので、滞納した履歴も良くなかったのかな?と考えています。, 銀行は教えてくれないので本当の理由はわかりませんが、私が思いつくのはこの3つだけでした。, ネットバンクで住宅ローンを借りるなら、こうしておけばよかった!と思うことを次で語ります。, もしかしたら安い金利で住宅ローンを組んでくれる銀行があったかもしれない…!と後悔しています。, 複数の銀行に【住宅ローン】審査申し込みを一度でできる住宅本舗のサービスがラクです↓, どの銀行が自分にあっているかな?お得かな?と考えた末に「イオン銀行」を選びました。, 【住宅ローン】手間のかかる審査申し込みを一度でできる住宅本舗のサービスを今すぐ活用しましょう。, まだ住んでいる人がいる住宅に内覧に行くのは緊張しますよね。 3.1 住宅ローン事前審査; 3.2 住宅ローン本審査; 4 イオン銀行にて住宅ローンの契約、および決済. q 住宅ローン審査落ちました。 自分でもどうしてなのか分かりません。 イオン銀行 否決 sbi 否決 じぶん銀行 否決 三井住友銀行 否決 みずほ銀行 否決 です 41歳 契約社員 勤続3年 年 イオン銀行のユーザーからの悪い口コミ?審査に落ちた本音のコメント多数!2003年から「消費者金融口コミサービス」開始の日本最大級のサイト。3万件以上の口コミ数から本当の評判がわかります。 住宅ローン審査は他のローンとは異なり申込情報はそれほど問題にはなりません。 住宅ローン審査では銀行がどのような目線で申込情報を見ている のか、何回まで事前審査に申し込んでよいのかなどについて解説していきます。 イオン銀行の住宅ローン本審査に落ちてしまいました。 土地契約をして、イオン銀行の住宅ローンの本審査をしたのですが、落ちでしまいました。私のマイホーム建築計画が厳しいものとなってしまいまし … イオン銀行カードローンの審査に落ちて焦っている。そんな方に、元銀行員が5つの原因を解説します。イオン銀行カードローンの審査は、理由なく審査落ちという結果を突きつけたりはしません。審査落ちした人には、何らかの原因があるものです。 web完結で申し込みが簡単なイオン銀行カードローン。低金利なのにatm手数料無料とあって気軽に申し込んでいる方は多いのではないでしょうか。「イオン銀行カードローンの審査に落ちた!」そんな時にできる対処法や審査に通るポイントを紹介しています。 事前審査の結果は、通常3日から7日でご回答いたします。 正式審査の結果は必要書類がすべてイオン銀行に到着してから、1~2週間程度でお知らせいたします。 ※ 受付状況やお申込みの内容により、さらにお時間を頂戴する場合があります。 https://www.aeonbank.co.jp/housing_loan/campaign/140610.html 子どもが生まれて家を広くしたい! 今ではすっかりイオンという言葉が浸透しましたが、一昔前までのジャスコデパートと言ったほうがピンと来る人も多いかもしれません。そのイオングループが運営しているのが「イオン銀行」です。 最近目にする機会も増えてきましたが、じつはイオン銀行が設立されたのは2006年5月のことで、さらに住宅ローンの販売が始まったのが2008年1月と、わずか10年ほどでかなり知名度を上げていることになります。 イオン銀行のことを、店舗が存在しない楽天銀行や、セブン銀行のようなネット銀行だと勘 … 01 住宅ローン審査の流れ. ※ 住宅ローンのお借入れ及びイオンカードセレクトのご入会にあたっては、イオン銀行及びイオンクレジットサービス所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはお借入れ・ご入会いただけない場合がございますのでご了承ください。 その中で、「イオン銀行での住宅ローンで事前審査には通ったけど、本審査で落ちた」っていうのがいくつかあったので、これまでの私の経験から考える原因を書いてみます。 居住中だと遠慮してしまって隅々まで見れない悩みはよくわかります。 3 住宅ローン審査結果. 同じ失敗をしたくないから失敗談を知りたいな 住宅ローンは、事前審査は早くて即日、長ければ1週間程度かかります。本審査は早ければ1~3日で済む銀行もありますが、長ければ1~2週間が目安となります。本記事では、審査が長引くのはどんなケースなのかを把握し、その対策テクニックをご紹介します。 インターネットで住宅ローン・セカンドハウスローン事前審査のお申込みが可能。住宅ローン・セカンドハウスローンの新規お借入れ、お借換え、お買替えならイオン銀行へ。 4.1 ①契約、および決済時はそれぞれ3営業日空けないといけない。 4.2 ②イオンカードセレクトおよび銀行口座の申し込み イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた理由は? 頭金なしがダメ? クレジットカードの請求額が多いから? 家賃を1度滞納したことがあるから? イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた後、どうなった… この記事では、実際に10 …, 家を買うって夢がいっぱい! 今回は、イオン銀行カードローンに申し込んだものの、残念ながら審査に通らなかった方からお話を伺ってきました。イオン銀行カードローンに申し込んだけど審査で落ちた人の体験談<回答者ステータス>※公開していい情報のみ入力していただいています。 仮審査(事前審査)に通った場合でも、内容不備や信用状態、健康状態等が理由で本審査に落ちてしまうことがあります。 本審査に落ちないための対処法や、本審査に落ちてしまったときにどうすればいいのかを解説していきます。 と思って …, 家賃を安くしたい! イオン銀行住宅ローンの審査に落ちないためにはどのような事前準備・事前に知っておくべき知識についてまとめました。現役住宅ローン窓口担当者です。融資通貨の秘訣についてご紹介します。 イオン銀行の住宅ローンの審査基準はゆるいのか。元・銀行住宅ローン担当者がリアルに書きました。 元・三井住友銀行住宅ローン融資課出身のfpがイオン銀行の住宅ローンを解説。こんな人はイオン銀行の住宅ローンがおすすめですよ! というあ …, 中古住宅の購入を考えていて、